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立法院今（25）日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋，或如海砂屋等危險建築物，可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定，重建後兩年內若房屋未轉手，房屋稅優惠可再延長10年，至多以12年為限。

此外，依法申請重建計畫者，必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫，意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建，若在條文通過後三年內申請重建，還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵；不過，合法老屋重建時，雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理，但加總超過1千平方公尺的部分，無法享有容積獎勵。

三讀條文明訂，重建適用對象分為三大類：不符合「建築法」、「災害防救法」，需限期或強制拆除者；安全性能評估未達最低等級者；以及屋齡30年以上，經結構安全性能評估，建築物耐震能力未達一定標準，改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定，改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。

上述負責進行安全性能評估者，由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理，如果該機構出具不實評估報告，將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。

條文中也提到關懷弱勢保護的部份，在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者，因重建導致無屋可住，主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。





南韓歐巴團JYJ成員朴有天去年涉嫌性侵女歌迷，被控4項罪名，判決於近日出爐，以「無嫌疑」結案。然而大批粉絲仍不甘心偶像聲望因此下跌，因此展開全球大串連對外發表聲明，要求經紀公司對侵害「有天歐巴」名譽的惡意行為展開法律行動。

南韓藝人朴有天2016年爆出性侵醜聞，前後共有4名女子跳出來指控他涉嫌性侵。近日，對朴有天的4項指控已結束調查，全都以無嫌疑結案，間接宣告朴有天無罪。

但朴有天的鐵粉們並未因此善罷甘休。大批的粉絲在世界各地發起聯署，一共匯集了22個國家、117個粉絲團，以4種語言一同聯合發表聲明。聲明書中指出，朴有天近幾個月因官司心力交瘁，如今沉冤昭雪，希望先前的不實報導與指控可以就此停歇。而粉絲也於聲明書中對朴有天的經紀公司施壓，表示經紀公司應對那些散布不實謠言、人身攻擊的人採取法律行動，維護朴有天的名譽。

▲朴有天在2016年連續遭4女控告性侵，現在他獲得平反，粉絲也立刻集結力挺。（圖／翻攝自JYJ臉書，2016.06.14）



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